Atenção: Assembleia Geral Ordinária dia 27 de abril

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO “SOLARIS”

CNPJ/MF nº 08.997.539/0001-79

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Por solicitação do Senhor Presidente, no âmbito de suas atribuições e por força do Estatuto, ficam os Senhores da ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DO SOLARIS, sito na Av. Brasil, 1900 – Iperó – São Paulo convocados  a comparecerem à  Assembleia Geral Ordinária, a qual realizar-se-á na sede da Associação, no dia 27 de abril de 2013, sábado,  em primeira convocação às 10:30hs com o comparecimento do quórum exigido ou em segunda convocação às 11:00hs observado o quórum legal a fim de  deliberarem sobre a seguinte Ordem do Dia:

ORDEM DO DIA

Item 1 – Aprovação das contas auditadas pelo Conselho Fiscal, exercícios 2011 e 2012;

Item 2 - Esclarecimentos / Providências tomadas sobre a arrematação de parte da área do Clube;

Item 4 - Palavra do Empreendedor sobre obras;

Os associados poderão se fazer representar por procuração, sendo permitida a representação por procurador de no máximo 5 ( cinco) mandantes, podendo os associados votar na Assembleia e dela participar, desde que quite com suas obrigações, conforme determinação Estatutária.

Lembramos a importância do comparecimento, vez que as decisões tomadas deverão ser cumpridas por todos, mesmos ausentes.

São Paulo, 15 de abril de 2013.

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Solange Gomes de  Carvalho – Diretora Presidente

aguarde...

em breve voltaremos com o blog do solaris

Nosso Solaris continua crescendo

Como todo e qualquer condomínio, o Solaris também tem seus problemas. Alguns mais fáceis de solução. Outros bem mais complicados. Porém, um fato é inquestionável e importantíssimo: o Solaris está crescendo e se valorizando a cada dia. As fotos falam mais do que qualquer coisa. Mais residências quase prontas, outras começaram a ser construídas e mais SEIS aprovadas para início de construção.

Reunião informal sobre o Solaris

Durante o carnaval, no dia 20 de fevereiro, a Diretora Financeira da Associação, Solange Carvalho,  participou de reunião informal  na residência da sra. Marta Lowenstein, com a presença de outros proprietários que já têm casa no Solaris (foto). O objetivo da reunião foi discutir  alguns assuntos importantes sobre o condomínio. Segue, abaixo, um resumo da conversa para conhecimento de todos.

Piscina grande: a parceria entre a Associação e a Chalet vai permitir a reforma total da piscina que passará a ser de alvenaria. Os orçamentos estão em fase de levantamento e o novo lay-out já foi aprovado. Com a reforma, os problemas das saunas serão também eliminados.

Administradora: será feita reunião com a Bettini e demais administradoras de condomínio da região para análise de melhor proposta que atenda às necessidades da Associação, principalmente quanto a divulgação da prestação de contas no boleto.  

Saldo em caixa:  a Associação tem cerca de R$ 40 mil aplicados no HSBC.

Vistoria do Solaris: a partir de 15 de março será marcada uma data para  vistoria conjunta Associação/Chalet para o registro das obras entregues e as pendentes. A Diretoria conta com a presença de moradores durante o encontro, que será anunciado neste blog.

Pagamentos: todos os pagamentos da Associação  são realizados pela Solange e/ou Luiz Fernando. Já existe um caixa pequeno para as despesas do dia-a-dia.

Mato: foi solicitado a roçada do mato junto às divisas dos lotes e áreas reflorestadas, com prioridade para deixar todas as casas livres de qualquer mato em seu redor.

Reclamações: qualquer reclamação que um associado tenha sobre todo e qualquer assunto deve enviar e-mail para o gestor João Batista ( joaobalves@hotmail.com ) com cópia para a Solange ( solangegcarvalho@terra.com.br )

Animais soltos: foi solicitada pela Solange ao João Batista uma vistoria dos locais por onde estariam entrando cães e gatos no condomínio. Em relação aos cães pertencentes aos proprietários, deve ser observado o Regulamento Interno que predispõe sobre a obrigatoriedade do uso de coleiras durante os passeios pelo condomínio, assim como o recolhimento e descarte correto das fezes dos animais.

Portaria: terá um portão, que já foi comprado e vai chegar em breve. A cancela será trocada depois disso.

Informações atualizadas no dia 27/02:

Pousada: foram adquiridos colchões novos para todos os quartos da pousada.De acordo com a Solange, hoje a Pousada se mantém sozinha, com os recursos que entram das diárias. Ela enfatizou, também, a importância dos hóspedes observarem o Regulamento Interno durante as estadias, principalmente em relação ao barulho após as 22 horas, entre outros comportamentos que podem prejudicar as demais pessoas ali instaladas.

Hípica:  a JL Treinamentos se retirou completamente das dependências do Solaris, na última quinta-feira, dia 23/02. A Hípica passa agora por uma reorganização, limpeza e arrumação geral. Didi voltou a cuidar dos cavalos que ficaram (seus donos são do Solaris) e, futuramente, a Associação terá cavalos de sua propriedade para recreação dos associados, como era feito antes.

Judineide, Graça, Solange, Suely e Luiz Eduardo.

Agradecemos à Solange pela gentileza de participar da reunião e à Marta por oferecer sua residência.

Desabafo de uma proprietária!

 amigos do Solaris

sim, sou uma rebelde, sempre fui quando me deparo com situações erradas e me vejo impotente

antecipadamente peço desculpas pelo desabafo a seguir

mas não consigo me calar,  talvez sejam palavras ao vento, mas me aliviam o stress

sou uma das primeiras a me apaixonar pelo Solaris e o esforço que faço me tenta a ser a última a me decepcionar

sou "a Velhinha de Taubaté?" 

sei que estão tecendo considerações a meu respeito (maneira distinta e elegante para dizer fofoca)

meus cachorrinhos andam soltos?   e daí?

morderam alguém, apresentem-me o B.O.

é minha maneira de dizer o quão frustrada estou com a administração e os funcionários desta

todos os serviços a serem feitos ficam pela metade

a piscina está abandonada

a ponte está abandonada

os prédios da área social estão abandonados

as esquadrias de madeira, abandonadas, se degradando por falta de verniz

os cupinzeiros estão abandonados e as formigas se divertindo aos nossos pés

as árvores plantadas onde deveria ser nossa pista de cooper e passeio estão abandonadas aos matos e formigas

os buracos abertos por todo o condomínio estão abandonados e se prestando para ninhos de baratas (sim, isso mesmo, baratas)

 (disseram-me que seriam plantadas novas árvores - prá quê?  nem cuidaram das antigas!!!) 

a fase 2 está abandonadíssima

os barrancos da passagem para a fase 2 só aguarda a próxima chuva para ruir de vez

colchões novos para a pousada?  prá quê?  nem tem piscina para os hóspedes

barzinho... cadeiras arrumadas nos finais de semana......

banheiros abertos durante a semana quando queremos passear área social

e os cavalos?  não votamos para eles saírem no final de 2011?

o lixo ficou na minha porta desde 3af. à noite até hoje (6af.)

a desculpa?  o trator está quebrado

ora bolas...  não existe nenhum plano de contingência para estas emergências?

demora 4 dias para reparar o tal trator?

só existe este instrumento com rodas para recolher o lixo?

passaram o trator cortando o capim....  mas deixaram os cupinzeiros encapinzados

e não roçaram as sarjetas e ao redor de todas as casas

tudo pela metade...

É SÓ ME DIZEREM O QUE FALTA:  VERNIZ, PINCÉIS E TRINCHAS, GASOLINA PARA AS ROÇADEIRAS, PEÇAS PARA O TRATOR, CAFÉ PARA OS MENINOS DA PORTARIA (a única coisa boa deste pequeno pedaço de quase paraíso), PAPEL HIGIÊNICO E DESINFETANTE PARA PODER ABRIR OS BANHEIROS TODOS OS DIAS, etc...etc...etc...

EU VOU A BOITUVA, IPERÓ, SOROCABA E SEI LÁ MAIS ONDE E COMPRO, E APRESENTO A NOTA FISCAL PARA A ADMINISTRAÇÃO ESPERANDO QUE UM DIA ME DEEM UM DESCONTINHO NO CONDOMÍNIO

MEU CACHORRINHOS são pobres almas adotadas das ruas

encontraram uma mãe zelosa que os ama 

NÃO ME VENHAM FALAR DOS  meus filhotes, OUVIRÃO MUITO MAIS

SOU UMA REBELDE COM CAUSA

desculpem-me mais uma vez pelo desabafo em letras garrafais

sinto que preciso ser ouvida

estou a disposição para uma conversa

aqui tem uma cafezinho com bolo bem gostoso

--
marta loewenstein
Boituva e Porto Alegre

(imagem Google)

Informação sobre energia elétrica Fase 3 e Hípica

Energia elétrica: desde Junho de  2011 temos lutado com a CPFL para realização de vistorias, correções solicitadas para a empreiteira alterar, etc... Parece tão simples mas toma um tempo enorme, visto que todas as vezes que uma ocorrência dessa se apresenta, temos que entrar novamente na "fila" , o que às vezes, por se tratar de serviço terceirizado pela CPFL (Previde), o tempo se arrasta mais um pouco. O status atual  dos trabalhos, segundo último e-mail/telefonema ao sr..João Paulo, da Bonafé , é que na próxima semana serão entregues as últimas revisões de campo, e realização da vistoria final para entrega a CPFL providenciar o Contrato de Doação (se duvidarmos vamos ter mais 3 meses para obtermos) sem o que não energizam a etapa I I I de que falamos.

Quanto a Hípica, foi celebrado Protocolo de Acordo / Contrato para que os proprietários srs.Aílson Leão e João Leão entregassem as cocheiras que usam/usavam em instalações do clube do Loteamento. Esse documento consolidou toda a posição em aberto nas relações JL Treinamentos / Associação , a saber:

1. dívidas junto a Associação  -  pagaram de imediato o saldo que se encontrava em aberto ,estando em dia com suas obrigações financeiras;

2. Imóvel ocupado -  entregaram casa residencial em área da Hípica, com deposito da chave para a Diretoria

3. Cocheiras -  já entregaram 12 cocheiras (da parte de cima), restando ocupadas as da parte de baixo das instalações.

4. Cabe registrar que a JL Treinamentos comprou área para suas novas instalações , e segundo nos informaram , as obras civis estão quase prontas - noticiam que as chuvas intensas (acho que todos nós podemos testemunhar) atrasaram muito a execução dos serviços (quando não chove, tem que se esperar o chão secar um pouco).

5. Quanto aos prazos acordados: o prazo primeiro era  31 de dezembro de 2011, que foi  prorrogado para 31 de janeiro de 2012, e depois para 28 de fevereiro de 2012, em razão da fortes chuvas.

Agradecemos ao Sérgio Raphael, da Chalet, pelas informações.

Estimados Luiz Fernando, Luiz Eduardo Batalha e Sérgio Rafael,

Como vocês têm visto,  a Suely e eu, por meio do blog do Solaris, buscamos motivar as pessoas a construirem suas casas mostrando o quanto o Solaris é recomendável em todos os sentidos. Porém, nestes dois últimos finais de semana vimos problemas que precisam ser resolvidos urgentemente.

No final de semana anterior, não pudemos passar pela ponte pois a lama havia tomado a pista em razão dos desbarrancamentos.

Neste final de semana, fomos surpreendidos pelo guardinha que apenas anotou  nome, lote e  deixou-nos entrar sem verificar se éramos mesmo proprietários.

Para completar, fomos dar uma volta e ficamos decepcionados com o que vimos. Tiramos fotos e elas estão  no link : 

http://solarisboituva.blogspot.com   

 

Outra questão séria: onde está a prestação de contas da Associação? Só recebemos boletos para pagamento. E as atas das Assembleias?  São detalhes que descredenciam nossa Associação. 

No aguardo de uma resposta dos srs. e com o único objetivo de valorizar nosso patrimônio, subscrevemo-nos

Luiz Eduardo e Suely - Rua Trancoso, Q22, lotes 1 e 2